20 ans d'expérience dans l’immobilier et le bâtiment
Pierrick BIZIEN est le dirigeant de la SARL EXPERTIS à Saint-Malo.
Installé en tant que travailleur indépendant depuis 2002, je suis depuis cette époque impliqué comme acteur local dans les domaines de l’immobilier et du bâtiment.
Pendant 15 années, j’ai exercé en tant que gérant d’un cabinet de diagnostics immobiliers pour tous types de prestations dans le cadre des ventes et des locations de biens. Cette période a été suivie jusqu’en 2022 de prestations, notamment en rénovation énergétique dans des domaines soumis à qualification (RGE Qualibat).
Fort du constat que la préservation de l’environnement et des ressources de notre planète, passe par une vraie prise de conscience collective et qu’il faut agir vite, j’ai décidé de réorienter mon activité professionnelle pour apporter tant aux professionnels qu’aux particuliers, de l’expertise et du conseil au niveau des constructions existantes et de leur proposer des scénarios d’amélioration de la performance énergétique de leurs biens.
C’est pourquoi aujourd’hui, après l’obtention d’un Master d’ « expert en efficacité énergétique des bâtiments » ¹ et de la certification en Diagnostic de Performance Énergétique ² (immeubles collectifs, bâtiment tertiaires, …), je souhaite mettre toute mon expérience et mes compétences à votre service.
Afin d’étoffer cette offre et proposer une prestation complémentaire dans ce cadre de conseils en rénovation et inspection de bâtiments, je suis également titulaire du certificat de télépilote de drone ³, scénarios S1, S2, S3 avec formation spécifique sur la thermographie aérienne.
La loi 2021-1104 du 22 août 2021, portant lutte contre le dérèglement climatique, dite loi « Climat et résilience » s’articule autour de 5 thématiques sur lesquelles la convention citoyenne pour le climat (CCC) a débattu et présenté ses propositions en juin 2020 : consommer, produire et travailler, se déplacer, se loger et se nourrir.
Cette loi vise à accélérer la transition écologique de la société et de l’économie française.
La thématique globale du logement concerne notamment notre habitat, qu’il soit individuel ou collectif.
L’objectif affiché par le gouvernement est de réduire d’ici à 2030 les émissions de gaz à effet de serre de 40 %.
La France compte aujourd’hui pas moins de 4,8 millions de logements (maisons et appartements) soit 17 % du parc immobilier français, étant considérés comme des passoires énergétiques (classés F ou G au sens du DPE).
Le secteur tertiaire n’est pas en reste en étant celui qui est le plus énergivore avec 45% de la consommation énergétique globale du pays.
De nombreux bâtiments publics ou privés (commerce, administration, éducation, santé, …) sont anciens et ne répondent pas aux critères de performance d’aujourd’hui.
Les actions à entreprendre afin de réduire la consommation concernent entre autres, l’isolation, la maîtrise de l’éclairage, des modes chauffage moins polluants, une gestion de l’eau améliorée.
L’objectif prévu est une diminution de la consommation énergétique dans ce secteur de 40% d’ici 2030 et d’au moins 10% par décennie jusqu’en 2050.
Enfin, aujourd’hui plus que jamais, alors que le conflit russo-ukrainien bouleverse la situation économique mondiale, l’énergie la moins chère est celle qui n’est pas consommée. Pour réduire leurs coûts de production et limiter leurs émissions de gaz à effet de serre, les entreprises du secteur industriel mettent déjà en œuvre une multitude d’actions ou opérations d’efficacité énergétique.
La réduction de la consommation d’énergie est un axe stratégique déterminant dans ce secteur. Il représentait encore 25 % de la consommation totale du pays en 2019, pour une facture énergétique globale d’un montant supérieur à 15 milliards d’euros.
Fort de ces constats, il est primordial aujourd’hui avant de se lancer dans un projet de rénovation énergétique, de connaitre les principaux défauts du bâti, des équipements en place, voire le comportement des occupants, pour optimiser le plus possible la réduction des consommations en énergie et diminuer l’impact des GES.
L’audit énergétique réponds notamment à ces interrogations et permets de définir et mettre en œuvre les types de travaux qui répondent le mieux aux besoins.
Enfin, selon le type de bien concerné (habitation individuelle ou collective, bâtiments tertiaires, industrie, …), des aides de collectivités locales ou d’état existent (sous conditions) sous forme de primes ou de prêts afin de réduire le coût global des investissements.
¹ Titre 7 inscrit au Registre National de la Certification Professionnelle sous le n°31904
² Certificat de compétence délivré par I Cert sous le numéro CPDI6507
³ Certification catégorie spécifique délivrée par la Direction Générale de l’Aviation Civile sous le n° 47976807